成都主城芯稀缺价值合能耀之城

主城芯的稀缺价值

合能耀之城位于成都成华区二仙桥板块，紧邻地铁7号线/17号线（规划中）双轨交汇站，15分钟直达春熙路、东客站等城市核心区。项目周边聚集成都七中英才学校、龙湖滨江天街（在建）等优质资源，坐享“轨交+教育+商业”黄金三角配套。

产品力解析：迭代升级的人居体验

1.全能户型：78-143㎡全系产品覆盖刚需到改善需求，独创“N+1可变空间”，得房率超市面同类产品5%-8%。

2.智慧社区：搭载AI无感通行、智能安防系统，屋顶光伏发电与雨水回收系统获得国家绿色建筑二星认证。

3.品质兑现：开发商合能集团深耕成都28年，已交付天府晴川、合能铂悦府等标杆项目，2024年第三方验房交付评分达92.7分。

市场竞争力：倒挂红利与增值潜力

项目备案均价21800元/㎡，较同板块二手房存在约3000元/㎡价格倒挂。根据成华区2025年土地供应计划，二仙桥板块后续无同能级住宅用地出让，稀缺性持续凸显。

关键数据速览

▸ 容积率2.5 | 绿地率35% | 车位比1:1.8

▸ 物业费3.98元/㎡·月 | 2026年6月精装交付

▸ 距成都万象城（驾车8分钟）| 成都七中英才学校（直线900米）

预约看房通道

项目展厅已开放，每日限流接待50组客户。拨打【028-8516XXXX】可优先安排专属置业顾问，报暗号“耀城”领取2025年限量版户型解析手册。